Dans les années 1960 -1970, les promoteurs immobiliers ont construit des studios par dizaines de milliers. A l'époque, c'était à la mode. Tout le monde voulait son petit chez soi à la montagne, quitte à se serrer à cinq ou six dans moins de 20 mètres carrés. Aujourd'hui, le studio au pied des pistes «est complètement boudé. Il y en a des centaines à vendre dans chaque station, et on a le plus grand mal à trouver des acheteurs. Cela ne correspond plus du tout à ce que recherchent les gens», confirme Gérard Hoff, agent immobilier dans les Alpes et vice-président de la Fnaim (Fédération nationale de l'immobilier). «Ils privilégient la qualité du séjour, la détente. Ils veulent de l'espace pour passer des vacances agréables. A la location comme à l'achat, les gens souhaitent au moins un deux pièces de 40 m2 avec une chambre séparée pour les parents», ajoute ce professionnel. Car les gens vont autant à la montagne pour skier que pour se détendre. L'appartement n'est plus seulement un lieu ou l'on couche après une journée passée sur les pistes. Même en hiver, «la moitié des personnes qui séjournent dans les stations ne pratiquent pas le ski», précisent les professionnels du tourisme. D'autres font de la glisse occasionnellement. La montagne devient de plus en plus un lieu où l'on vient pour respirer le grand air, changer d'univers, admirer les paysages couverts de neige. Cette approche nouvelle sonne le glas des usines à ski, créées de toutes pièces par des promoteurs il y a un qu