Un grand cube blanc où se lovent des formes ondulantes, des niches contenant cuisine, salle de bains, chambres… Pour relier ces espaces, serpente une rampe difficile à escalader. Le tout est immaculé de lumière zénithale, on baigne dans une coque organique. Comme à la messe, des passagers silencieux montent à bord de ce vaisseau spécial. Nous sommes dans le Snake, une architecture non standard conçue en 2003 par un architecte non moins standard, François Roche. Le Snake est à vendre, 1,58 million d’euros (1). Cet espace de 300 m2, lové dans le 10e arrondissement de Paris, a été bâti à l’origine pour un collectionneur d’art mais aujourd’hui, c’est une agence immobilière d’un nouveau type, Architecture de collection, qui s’en charge. Leur idée : vendre des architectures récentes, des XXe et XXIe siècles, « comme des toiles de maîtres ». En organisant pour chaque opération une journée porte ouverte, destinée aux acheteurs potentiels, aux amoureux désintéressés, aux fans de Roche, aux collectionneurs. « French dealer ». Ainsi, après un certain design de pièces limitées ou vintage qui est entré sur le marché de l’art, l’architecture dite d’exception se trouve embarquée vers un marché immobilier artistique. Le 13 mai à New York, Christie’s a mis aux enchères la maison Kaufmann bâtie en 1946 par Richard Neutra à 16,8 millions d’euros. Tout cela va-t-il entraîner surcotation et spéculation ? « Nous sommes des vendeurs », explique Nicolas Libert, le french dealer à l’américaine d’Arc