Ce début d’année est le moment idéal pour faire quelques prévisions. Rien de divinatoire mais un petit état des lieux autour de quelques projets architecturaux qui vont fleurir dans notre Grand Paris.
A Paris même, grande poussée de bâtiments régaliens. Le 11 janvier, on saura quelle allure aura le futur ministère de La Défense, souvent appelé «le Pentagone français», même si l'expression ne plaît guère chez les militaires. Il sera dans le XVème arrondissement, à Balard.A l'issue d'une série d'étapes préalables, trois groupements entreprises-architectes ont été retenus: Eiffage avec l'architecte britannique Norman Foster, Vinci avec Dominique Perrault et Bouygues avec le tandem Nicolas Michelin et Jean-Michel Wilmotte. L'équipe lauréate sera sélectionnée parmi ces trois-là, et aura aussi en charge la gestion ultérieure de l'ensemble.
Dans ce type de montage, l’entreprise construit, finance (sur emprunts) et entretient l’équipement pour une durée de trente ans environ.L’Etat utilisateur verse des loyers. L’ensemble ne dépassera pas le plafond des 37 mètres de hauteur qui est celui du Plan local d’urbanisme dans ces franges de Paris.
Tout autre choix pour la future «Cité judiciaire», en clair un palais de justice, prévue dans le XVIIème arrondissement, aux Batignolles. Le bâtiment pourra culminer à 160 mètres. Le système de compétition est le même que pour l'affaire des militaires: ce sont les entreprises qui concourent, avec des architectes dans leur panier. A ce stade des opérations, deux ont été retenues fin août, Bouygues et Vinci. Chacune est associée pour le moment à trois équipes d'architectes, le choix devant s'affiner ensuite. Parmi les plus connus, figurent Renzo Piano, Rem Koolhaas ou Christian de Portzamparc.
Dans Paris toujours, la tour Triangle (en photo) des Suisses Herzog et De Meuron. 180 mètres de haut, avec commerces, hôtels, bureaux, centre de conférences. Un bâtiment qui a des chances d'être marquant.
Enfin, dans ce tour d'horizon non exhaustif, notons deux projets de centres commerciaux. Le premier, le centre commercial du Millénaire, est bien avancé et on peut aller voir de quoi cela a l'air. Situé à Aubervilliers et à deux pas de la porte d'Aubervilliers, c'est un mélange bâtiments neufs et de réhabilitations d'anciens docks (architecte Antoine Grumbach). Dans les mélanges que l'on pratique aujourd'hui, le site abritera aussi un musée de la télévision (TV Cité) et des bureaux.«Culture et commerce», comme dit la plaquette des investisseurs Icade et Klépierre.
L'ouverture est pour avril mais c'est bien d'aller se promener dans ce secteur qui abritera aussi en 2012, le futur campus Condorcet. Avec ce que Paris élabore dans les entrepôts Macdonald, de l'autre côté du périphérique, toute cette zone se modifie profondément.
Le deuxième projet, City of Europa, n'est pas encore sorti de terre près de Roissy, où il est prévu. Cet ensemble est dû à Auchan (architecte Manuelle Gautrand) . Mais surtout , il a déjà eu les honneurs d'une mention par la président de la République soi-même. Dans la seule interview qu'il a accordée sur le sujet du Grand Paris, en l'occurrence à la chic revue L'Architecture d'aujourd'hui, Nicolas Sarkozy évoquait «un très grand complexe commercial, culturel, sportif et récréatif», mais aussi «un prototype d'un nouvel urbanisme commercial à visage humain». Lourde promesse...
Ceux qui veulent lire la totalité de la pensée présidentielle, pourront le faire sur le blog de l'adjoint parisien à Paris Métropole Pierre Mansat, où elle est reproduite.