Dans le quartier de Tasdon, à La Rochelle, l’ambiance est plus calme que sur le vieux port, où jouer des coudes est parfois nécessaire pour se déplacer en pleine saison touristique. C’est pour cette tranquillité qu’Emilie Denouel a choisi ce quartier. «Ici c’est apaisé, tout se fait à vélo, et on peut aller pique-niquer à la mer le soir en dix minutes», explique celle qui vient de s’installer avec sa famille dans une charmante maison de ville du XVIIIe siècle, à deux pas de la gare et des écoles. Charmant mais vieillissant, si bien que les travaux de rénovation sont en cours, menés par le mari et le père d’Emilie, qui s’affairent à isoler l’une des pièces principales à la laine de verre.

Pour acquérir ce bien, le couple, parent de deux jeunes enfants, a déboursé 430 000 euros, hors frais d’agence pour une maison de 150 m². Soit 2 900 euros/m², sans compter les travaux. Un prix raisonnable au regard du marché rochelais : 5 338 euros/m² en moyenne selon le site du Figaro immobilier. Pour y accéder, Emilie et son mari se sont appuyés sur les 220 000 euros que leur a rapporté la vente de leur logement en région bordelaise, où a vécu le couple originaire de La Rochelle pendant onze ans. Emilie est consciente que «sans cet apport et [leur] capacité à faire [eux]-mêmes les travaux, il aurait été beaucoup plus compliqué de trouver».

Ce quartier, où habitaient des pêcheurs, est composé de petites maisons individuelles des années 30. Il est au cœur du plan local d’u