C’est un bien exceptionnel, tant par ses caractéristiques que par sa dimension historique. Distant d’une quinzaine de kilomètres de Paris, à Louveciennes (Yvelines), le Pavillon de musique de Madame du Barry, la dernière favorite de Louis XV, est récemment devenu la propriété de Xavier Niel, selon Bloomberg. Montant de la transaction : 38,7 millions d’euros. Selon le média d’informations financières américain, l’acquisition a été réalisée en juillet par le biais d’une filiale contrôlée par le milliardaire. Le patron de l’opérateur Free, qui n’a pas commenté l’information, ajoute ainsi un nouveau bien prestigieux à son patrimoine.
Construite par l’architecte Claude-Nicolas Ledoux dans la seconde moitié du XVIII, et annoncée à la vente en 2023 ici ou là, cette propriété a servi à la maîtresse du roi «pour organiser des concerts et des dîners privés jusqu’à la Révolution française, à l’occasion de laquelle elle fut guillotinée», relate Bloomberg.
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Le Figaro Immobilier en parle comme d’une «véritable prouesse architecturale» ; le pavillon de style néoclassique étant inspiré de l’antiquité grecque «avec ses lignes droites et pures». Nos confrères de Ouest-France évoquent un vaste bâtiment, «avec plusieurs grands salons en enfilade en rez-de-chaussée, cinq chambres au premier étage et un appartement indépendant au sous-sol. Sans oublier une cuisine pour chaque niveau». Il est inscrit à l’inventaire des monuments historiques depuis 1945.
Au fils des ans, le pavillon de la comtesse est passé entre plusieurs mains. Successivement racheté par le banquier Jacques Laffitte en 1818, par le parfumeur François Coty avant les années 30, et par le fondateur du fabricant de literie de luxe Treca, Victor Moritz. L’édifice était depuis 1991 la propriété de l’industrielle du meuble Julienne Dumeste et de sa Fondation pour l’innovation sociale et humanitaire, raconte le Monde : «Celle-ci commence alors à grands frais une vaste entreprise de restauration et d’aménagement du bâtiment dans le but de l’ouvrir au public».
Le pavillon a ainsi pu être visité pour la première fois lors des journées du patrimoine il y a vingt ans. Il a également été au centre d’une campagne publicitaire de la maison Dior, en septembre. Sa directrice générale, Delphine Arnault, n’est autre que la compagne de Xavier Niel et la fille de Bernard Arnault – propriétaire du groupe LVMH et membre du comité exécutif de Dior. Un petit monde.
Niel friand de vieilles pierres
Bloomberg précise par ailleurs que l’immobilier représente le «troisième pilier» du business du magna des télécoms français : «Actionnaire du géant de l’immobilier commercial Unibail-Rodamco-Westfield SE, il a acquis une ancienne gare parisienne pour y installer l’incubateur de startups Station F et a financé la construction d’un campus pour l’école de codage 42. Il a également investi dans des dizaines de bâtiments historiques en France, dont l’Hôtel Lambert, racheté à un prince qatari pour plus de 200 millions d’euros en 2022.»
La Fondation Julienne Dumeste a refusé de commenter la vente auprès de Bloomberg, qui dit par ailleurs «ignorer comment Niel compte l’utiliser». Contactée par Libé, l’agence immobilière répertoriée comme en charge de la vente en 2023 n’a pas donné suite.
