Rénovation, économie d’énergie, écologie... A l’occasion de la consultation internationale «Quartiers de demain» visant à améliorer le cadre de vie des habitants de dix territoires pilotes, retour sur quelques projets pensés comme des laboratoires d’expérimentation.

On ne voit qu’elle à des kilomètres à la ronde. Une tour de 16 étages, abritant 126 logements en T3 et T4, coiffée d’un réservoir de dizaines de milliers de tonnes d’eau et plantée au milieu de la plaine de Caucriauville. A l’ouest du Havre (Seine-Maritime), cette cité-dortoir a été construite ex nihilo dans les années 1960 pour loger les personnes laissées sans abris par les bombardements alliés, mais aussi les rapatriés des territoires colonisés et les ouvriers de l’usine Renault de Sandouville, inaugurée en 1964. Pour le moment, dur d’imaginer que, dans quelques années, la tour Réservoir sera un modèle d’habitat du futur !

«Quand le château d’eau a été rempli pour la première fois, le bâtiment s’est enfoncé de 75 centimètres», raconte Jérôme Jacq, directeur de la stratégie et des offres chez Logeo Seine, le bailleur social normand. En faisant la visite de la tour aux balcons squattés par les pigeons et des appartements vidés de leurs habitants (seules cinq familles ont choisi de rester, les autres ont été relogées temporairement ou définitivement selon leur choix), il remonte le temps. «Pourtant, lorsque les premiers habitants sont arrivés, c’était révolutionnaire : chauffage au sol, inte