Les professionnels de l’immobilier vont-ils empocher les aides supplémentaires annoncées jeudi à Nancy par François Hollande afin d’aider davantage les familles de classes modestes et moyennes à accéder à la propriété ? En 2010, lorsque le gouvernement Fillon avait généralisé le prêt à taux zéro (PTZ) pour l’achat de tout type de logement par les primo-accédants, la mesure s’était en effet traduite par une flambée record de l’immobilier parisien de plus de 20 %, obligeant la droite à limiter ce dispositif aux logements neufs en 2012.
Les mesures annoncées par le chef de l’Etat consistent à modifier les contours du prêt à taux zéro. Dans la loi de finances de 2016, il est prévu d’élargir l’attribution du PTZ dans l’ancien à plus de 30 000 communes, la plupart rurales, où vit 40 % de la population française. Seule condition : il faut y réaliser un montant de travaux correspondant à 25 % du prix d’acquisition du bien. Objectif : faire travailler les petites entreprises locales du bâtiment et inciter à la réhabilitation de maisons anciennes, souvent fermées depuis des années.
Actuellement, les deux tiers des ménages sont éligibles au PTZ, au vu de leurs revenus. L'objectif, à terme, est qu'environ 80 % d'entre eux puissent en bénéficier. «Le président de la République souhaite que le dispositif soit ouvert à davantage de ménages. Donc, les plafonds de revenus vont être revus à la hausse», précise l'Elysée.
Autres avancées : les acquéreurs vont pouvoir obtenir des PTZ d’un montant plus élevé, pouvant aller jusqu’à 120 000 euros en région parisienne.
