L'ouverture du nouveau Virgin Megastore, au coin du boulevard Barbès et de la rue Christiani, va-t-elle contribuer à transformer ce quartier délaissé et appauvri du nord de Paris en futur lieu branché, à l'image du celui de la Bastille, il y a quinze ans ? Il y a ceux qui y croient, et les autres. Valérie Coudommié, de l'agence immobilière Superficies, rue Doudeauville, toute proche, fait partie de la première catégorie. «La boutique Virgin est superbe. Elle va contribuer à valoriser ce quartier. Déjà, les gens qui envisagent de revendre leur bien s'en servent dans leurs négociations comme un plus», constate-t-elle depuis quelques mois. Et d'expliquer que les tarifs du mètre carré à vendre commencent à s'en ressentir : «Il y a un an, le prix moyen était de l'ordre de 1 832 euros du m2. Désormais, les vendeurs en réclament plutôt 2 290 à 2 442 euros dans les rues voisines du boulevard Barbès. Et tout prêt du nouveau Megastore, une résidence neuve vient d'ouvrir à 2 478 euros le m2.» Il y aurait donc de belles affaires à conclure. Valérie Coudommié espère aussi que les visiteurs du Megastore amèneront une vie plus cool et «plus familiale» dans ce quartier parfois dur.
En revanche, Maurice Biriotti, de l'agence Acopa Immobilier, rue Ordener, ne croit pas à une amélioration de la situation, ni même à une hausse du prix des appartements : «Les préjugés contre Barbès sont trop forts. Avec ou sans le Megastore, le quartier restera ce qu'il est. Je ne vois pas les prix du mètre carré
