Alors que le gouvernement met actuellement la touche finale à l'ordonnance qui fixe les nouvelles règles du prêt hypothécaire rechargeable et du prêt viager hypothécaire, tous deux destinés à faciliter l'accès au crédit, des associations de consommateurs mettent en garde contre ces mesures qui pourraient favoriser le surendettement. Entretien avec Nicole Perez, présidente de la commission finances de l'UFC-Que choisir, association membre du Comité consultatif du secteur financier.

Pourquoi ces mesures seraient-elles risquées?

Le texte du gouvernement, propose la mise en place d'un prêt hypothécaire rechargeable pour relancer la consommation et d'un prêt viager hypothécaire afin d'aider les personnes âgées dépendantes à financer une aide à domicile ou, par exemple, des travaux de rénovation, d'adaptation de leur habitat. C'est vrai que nous voyons des personnes âgées qui ont des biens immobiliers importants, mais qui ont des petites retraites et qui ne parviennent pas à financer des opérations qui les rendraient plus autonomes. Là, le logement servirait de garantie à un crédit. Pourquoi pas. Mais il reste encore trop de questions sans réponses. Qui va estimer la valeur du bien immobilier? L'agent immobilier, le banquier? Sur quels critères? Le texte reste trop vague sur ces questions cruciales. Il ne faudrait pas que les intermédiaires en profitent pour se sucrer. Ni que le gouvernement se désengage d'une forme d'assistance à une population vieillissante sous prétexte qu'une pa