Stockholm de notre correspondante

Du meuble en kit à prix réduit à la maison préfabriquée bon marché, il n'y avait qu'un pas. Le géant suédois de l'ameublement n'a pas hésité à le franchir. Après avoir conquis le marché du meuble à bas prix, Ikea s'est lancé avec succès dans celui de l'immobilier en s'alliant au groupe suédois de BTP Skanska. Depuis sa création, en 1997, la société Boklok, «vivre malin» en suédois, ne visait que le marché scandinave, où elle a écoulé plusieurs milliers de logements. En 2007, elle débarque en Grande-Bretagne et devrait vendre ses premiers logements à l'automne, dans la région de Newcastle.

Le concept est né en 1996. A l'époque, l'immobilier suédois commençait à s'échauffer, le prix des logements neufs, souvent exorbitant, décourage les acheteurs aux moyens limités, qui se rabattent sur des locations. «Des gens de chez Ikea et Skanska se sont alors réunis pour réfléchir à la manière de combiner l'expérience de la construction de Skanska et l'approche du consommateur développée par Ikea», relate Anders Larsson, chef du projet. En 1997, les premiers logements Boklok sont construits en usine, afin d'accélérer les cadences et de réduire les coûts de production, puis sont assemblés à Helsingborg, dans le sud de la Suède. Parquet, murs clairs et façade en bois : le style est scandinave. Avec un tarif 25 % inférieur à celui du marché local, le succès est immédiat. Une loterie doit même être organisée pour sélectionner les acheteurs, souvent de j