Ce n'est pas une surprise, tout juste une confirmation. Selon une étude de Notaires de France, les nombre de ventes des logements anciens en France ont chuté de 17% sur l'ensemble de l'année 2008 (667.000, contre 802.000 en 2007). Ce plongeon est toutefois moins important que celui des ventes de logements neufs par les promoteurs privés (79.400, contre 127.300 en 2007).

La Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim) estime, elle, que les ventes de logement neuf ont baissé de 30% au premier trimestre par rapport à la même période en 2008.

D'après Notaires de France, les prix globaux (maisons et appartement) ont baissé de 2,8% au dernier trimestre 2008 par rapport au même trimestre de 2007. Les prix des maisons anciennes ont reculé de 4% en moyenne sur l'ensemble du territoire (-4,4% pour la province, 4,1% pour l'Ile-de-France), par rapport aux trois derniers mois de 2007, alors que ceux des appartements n'ont baissé que de 1,5% (-3,5% pour la province, -1,7% pour l'IdF).

Une certitude: il s'agit de la première baisse des prix des logements anciens en France depuis le premier trimestre 1997, fin de la précédente crise immobilière dans l'Hexagone.

Selon l'étude, enfin, sur l'ensemble de 2008, les prix ont encore lég