De statistique en statistique, les prix de l’immobilier laissent incrédule. Le rythme de hausse s’est encore accéléré en cette fin d’année, notamment à Paris où les tarifs du mètre carré atteindront des sommets. Dans notre contexte économique globalement déprimé - croissance molle, haut niveau de chômage et faible progression des revenus -, cette frénésie immobilière détonne.
Une hausse inouïe à Paris
Selon des indicateurs avancés que la Chambre des notaires a calculés pour la première fois, les prix de la pierre dans la capitale galopent à «un rythme annuel qui devrait approcher 20 %» en 2010. Ces statistiques sont fondées sur les promesses et sur les compromis de vente signés en septembre, octobre et novembre. Le prix moyen du mètre carré sera à 7 500 euros dans la capitale en fin d'année. Un record historique en euros constant. Et ce n'est pas fini. «La hausse devrait se poursuivre au même rythme au cours des premiers mois de 2011, les indices de prix de vente approchant alors un nouveau record à 8 000 euros/m2» indiquent encore les notaires. «On n'a jamais vu ça», convient un responsable de la Chambre de Paris-Ile-de-France «Je suis très étonné par la tournure des événements», confirme, avec son œil de terrain, Frédéric Tot, négociateur chez JMC-immobilier dans le XIVe arrondissement. «Les choses vont crescendo, en nombre d'acheteurs comme en prix.» Dans de nombreux quartiers, les transactions se font s