Le secteur du logement neuf en France est sorti de la crise, tous les indicateurs étant passés au vert. Mais des inquiétudes persistent pour l'avenir en raison du faible nombre de biens à vendre et de la hausse importante des prix, près de quatre fois supérieure à l'inflation.

«La crise aura duré moins d'une année», souligne Michel Mouillart, professeur d'économie à l'Université Paris X-Nanterre, après la publication mardi des chiffres 2010 de la vente de logements neufs.

Selon les chiffres annoncés par le ministère de l'Ecologie, 115.051 logements neufs ont été vendus par les promoteurs en 2010, soit une progression de 8,6% par rapport à 2009.

Ce niveau élevé -pas très loin loin du record de 127.300 en 2007 et près de 50% supérieur à la catastrophique année 2008 (79.400)- se situe dans la moyenne des fastueuses années 80, souligne M. Mouillart.

Les mises en chantier de logements neufs ont progressé de 27,3% de novembre 2010 à janvier 2011, par rapport à la même période un an plus tôt et de 6,1% pour les douze mois courant de février 2010 à janvier 2011, par rapport à février 2009-janvier 2010.

Pour l'année 2011, la France devrait donc enregistrer entre 360.000 et 370.000 mises en chantier contre 309.800 en 2010, estime M. Mouillart.

Le nombre de permis de construire a pour sa part progressé, pendant les mêmes périodes, de 14,5% à 110.786 unités pour un bond de 19,5% sur un an.

«Ces très bons chiffres confirment la reprise de la construction de l