Les prix des logements anciens à Paris ont de nouveau légèrement baissé, à 8 300 euros/m2 (8.370 euros/m2 auparavant), pour la période comprise entre novembre 2011 et février 2012, a annoncé jeudi la Chambre des notaires Paris-Ile-de-France.

Les dernières projections des prix calculées sur les avant-contrats des ventes d'appartements anciens à Paris «confirment la tendance baissière, avec un prix de vente à Paris projeté à fin juin 2012 aux alentours de 8 100 euros, soit un prix proche de celui atteint en juin 2011», a précisé la Chambre des notaires.

Le mouvement à la baisse pour les logements anciens est constaté dans l’ensemble de l’Ile-de-France avec -0,4% entre novembre et février, le plus important repli ayant été enregistré à Paris (-0,9% en trois mois).

Dans le détail, en IDF, le prix des appartements anciens a reculé de 0,3% en trois mois. Malgré ce fléchissement, les logements anciens en IDF en février 2012 sont restés supérieurs de 6,7% à ceux de février 2011 (+8% pour les appartements, +4,1% pour les maisons et +10,1% à Paris).

Le prix des maisons anciennes a baissé «de façon plus significative» avec un prix unitaire de 309 600 euros en février (-0,6% par rapport à novembre).

Par département, la situation est contrastée : les maisons anciennes du Val d’Oise et de la Seine-et-Marne se sont vendues plus cher (respectivement +0,9% et +0,7%) sur trois mois tandis que ceux de la Petite couronne (limitrophes de Paris) ont vu les prix baisser (de -1,5% en S