C'était le joyau de la couronne de l'empire Trump. La Trump Tower de la 5e avenue, à deux pâtés de maison de Central Park, ne fait visiblement plus recette. Selon une enquête publiée mardi par Bloomberg (dont le fondateur Michael Bloomberg, il faut le souligner, est un farouche détracteur du président), le gratte-ciel inauguré en 1983 vient de vivre deux années compliquées. La faute, selon le site, à l'image toxique du président dans une ville majoritairement démocrate, et aux tracas quotidiens liés à la sécurisation du bâtiment, transformé en forteresse depuis son élection.
Ventes à perte
D'après Bloomberg, qui a épluché registres fonciers, transactions et annonces immobilières, près de 4000 mètres carrés d'espace commercial peinent à trouver des locataires depuis des mois, «en dépit de prix bien inférieurs à la moyenne du quartier». Depuis l'élection du milliardaire en novembre 2016, au moins treize appartements de la Trump Tower ont été vendus, dont huit à perte. «Plusieurs se sont vendus avec une décote de plus de 20%», précise l'article, qui souligne que par comparaison, sur l'ensemble des ventes enregistrées à Manhattan depuis deux ans, seules 0,23% l'ont été à perte.
«Plus personne ne veut emménager dans ce building. Le nom est devenu un problème», résume Michael Sklar, le fils d'anciens propriétaires qui a vendu l'appartement de ses parents en octobre dernier. On semble loin de l'époque où l'immeuble emblématique (de 68 étages selon Trump, 58 d'après la ville de New York), qui abrite le penthouse familial de Donald Trump et les bureaux de son organisation, attirait les célébrités - Michael Jackson et Steven Spielberg y ont possédé un appartement. En sept ans, assure Bloomberg, le taux d'occupation y est passé de 99% à 83%.
Le magnat de l’immobilier peut toutefois se rassurer : en dépit de ses péripéties, la Trump Tower a généré l’an dernier plus de dix millions de dollars de bénéfices. Parmi ses clients figure le comité de campagne pour la réélection du président en 2020, qui a versé en deux ans 890 000 dollars de loyers à l’organisation Trump.