Mélanger les habitants. Tel est l'objectif de deux mesures ­ expérimentales par leur taille ­ que lance le secrétariat d'Etat au Logement, en partenariat avec la Fédération des coopératives de HLM et des professionnels de l'immobilier. Pour favoriser ce croisement entre riches et pauvres, le gouvernement va instituer des primes. Dans un sens, pour aider les ménages modestes à devenir propriétaires en centre-ville, et dans l'autre, pour inciter des familles un peu plus aisées à construire leur pavillon dans des ZUS (zones urbaines sensibles). «Il est évident que cette dernière mesure n'est envisageable que dans les quartiers relevant de la politique de la ville où le renouvellement urbain est déjà bien engagé, où il commence à donner des résultats concrets. Parce que, autrement, personne n'irait dans des secteurs en déshérence», estime un conseiller de Marie-Noëlle Lienemann. Pour ces opérations, sortes de petits laboratoires urbains, le gouvernement a décidé d'engager 140 millions de francs de crédits, pour un total de 2 000 logements (1 000 en centre-ville et 1 000 en ZUS). Les accédants à la propriété retenus recevraient ­ dans les deux cas ­ une prime d'Etat de 70 000 francs.

Prêt à taux zéro. Les opérations en centre-ville seront réalisées dans les agglomérations de plus de 50 000 habitants, où l'immobilier est cher. Hier, la secrétaire d'Etat a signé une convention avec les Coop-HLM (organismes spécialisés dans l'accession à la propriété) pour qu'elles réservent, dans le