«Le prix des maisons de retraite est un des sujets majeurs d’interrogations de la part de nos résidents et de leurs familles. C’est vrai qu’elles peuvent être chères. Et souvent inabordables pour les classes moyennes basses. Comment y remédier ?

«Nous travaillons depuis plusieurs années pour essayer de bâtir des maisons de retraite à 2 000 euros pour les résidents car c’est là que la demande est la plus forte et qu’elle n’est pas satisfaite : en somme, arriver à ce que le prix de journée soit autour de 60 euros. Y parvenir n’est pas simple car ce qui coûte cher pour un Ehpad privé, c’est le foncier et la construction. Or, les pouvoirs publics sont de plus en plus exigeants. Ils fixent de nouvelles normes et au final le coût de la construction a augmenté de 30% en trois ans. Nous avons, alors, réfléchi sur la conception de nouveaux lieux, en particulier en travaillant sur la taille optimum et l’organisation de l’établissement.

On a décidé de construire par unité de vie, avec les chambres autour d’un même lieu de vie, en essayant de faire comme à la maison, avec une maîtresse de maison qui est une aide soignante que l’on va payer un peu plus.

«Nous avons défini la taille optimale de l’établissement : elle est de 98 lits, un multiple d’unités de vie de 14 lits. Nous avons également élaboré un mode constructif différent, composé de modules fabriqués en usine et individualisés sur place. Ce qui nous permet ainsi de faire chuter le coût de construction de 200 euros par mètre carré, p