Ça baisse, mais ça ne se remarque pas vraiment. Les prix de l’immobilier ont continué à fléchir entre mai et juillet 2013 en Ile-de-France comparé à la même période l’an dernier, selon des chiffres publiés récemment par la Chambre des notaires. L’ajustement est modeste : -1% en moyenne régionale, avec des petites différences selon que l’on est à Paris (-1,7%), en petite couronne (-0,4%), ou en grande couronne (-1%).
Médian. Mais globalement, la pierre francilienne demeure largement inaccessible. Dans la capitale, le tarif médian pour les appartements anciens s'établit aujourd'hui à 8 260 euros le mètre carré contre le record historique de 8 460 euros atteint en 2012. En petite couronne, le prix médian est de 4 400 euros (contre 4 480 euros l'an dernier) et en grande couronne, la pierre se négocie à 3 090 euros le m² contre 3 170, quand c'était au plus haut. Statistiquement bien réelles, ces baisses de prix ne sont pourtant généralement pas visibles à la lecture des sites d'annonces immobilières. «Dans mon quartier, depuis fin 2011, les prix ont reculé de l'ordre de 5%», affirme Frédéric Tot, agent immobilier du XIVe arrondissement. «Ce qui veut dire que l'appartement familial qui partait à 850 000 euros il y a près de deux ans, se vend aujourd'hui autour de 810 000 euros. Il y a bien une baisse des prix mais elle est difficilement perceptible», poursuit-il.
Toujours trop cher, pour l'immense majorité des ménag