Jamais les professionnels de l’immobilier n’ont déployé un lobbying aussi intense et mis autant de moyens que lorsqu’ils ont voulu faire barrage à la loi Duflot sur l’encadrement des loyers : embauche à grands frais de cabinets de com chargés de torpiller le dispositif, publication de communiqués de presse alarmistes sur les conséquences de la mesure, divulgation de «statistiques» émanant des cercles de l’immobilier laissant entendre que la hausse des loyers s’était calmée. Pas besoin de légiférer donc… Mais en dépit de ces grandes manœuvres, l’encadrement a été voté le 20 février par le Parlement puis validé très largement par le Conseil constitutionnel.

La mesure va donc entrer en vigueur à partir de l'automne, a annoncé l'actuelle ministre du Logement, Sylvia Pinel (Libération du 24 avril). Elle va s'appliquer progressivement dans 28 grandes agglomérations où les loyers sont les plus chers, à commencer par l'Ile-de-France, où des chambres de 9 m² sont parfois louées 600 euros par mois. Parmi les lobbys, le réseau d'agences immobilières Orpi a poussé le bouchon très loin, en publiant le 25 novembre, en pleine navette parlementaire, un sondage à l'échantillon biaisé au vu des objectifs de la loi Duflot, pour mieux discréditer le dispositif (1). Une manœuvre passée inaperçue à l'époque dans le flot des communiqués hostiles au texte.