Ils sont 68 immeubles, parmi les «plus dangereux» du centre-ville de Marseille, qui ne tiennent de l’intérieur que grâce à des étais. Pour ceux-là, évacués à la suite des effondrements de la rue d’Aubagne en 2018, l’état du bâti est si extrême qu’«il n’y a plus de modèle économique, sauf pour les marchands de sommeil, alors on les rachète pour les réhabiliter», explique Franck Caro, directeur général de la SPLA-IN, la société publique locale d’aménagement d’intérêt national créée en juin 2020 pour lutter contre l’habitat indigne. Avec l’objectif de traiter 10 000 logements sur quinze ans. En octobre, lors du Rendez-vous annuel du logement organisé par la Ville de Marseille, il assurait que les choses étaient en train de changer : «On a un peu la rage et l’envie de la mettre à profit de l’intérêt général.» Et d’ajouter : «On a arrêté de se raconter des histoires, on s’est professionnalisés», comme pour expliquer les trois ans pris pour parvenir à ce qu’Etat, métropole et mairie parlent d’une même voix. Et lancent enfin le premier chantier de réhabilitation de quatre immeubles, rue Jean-Roque.

Franck Caro sait bien d’où il part : il a participé à la rédaction du