Les propriétaires et les agences immobilières ont encore de gros efforts à faire. Selon une étude publiée mardi 29 juin par Meilleurs Agents, la moitié des annonces de location affichées par les agences immobilières ne respecterait toujours pas l’encadrement des loyers dans la capitale. Un état des lieux similaire à celui déjà établi par la plateforme d’estimations immobilières en 2020, un an après le retour de l’encadrement dans la capitale.

L’impact du dispositif, qui vise à lutter contre la flambée des prix, est assez limité, d’après l’étude. «Depuis la mise en place de l’encadrement en juillet 2019, ce sont les loyers des appartements meublés qui ont le plus diminué (-4,3 % contre -2,4 % pour les appartements vides), explique l’enquête. Cette baisse n’est pas seulement liée à l’effet du dispositif mais aussi aux conséquences de la crise sanitaire sur le marché locatif parisien.» «Même si le montant du dépassement a baissé de 26 € par mois en moyenne par rapport à 2020 pour les locations vides, il représente encore un surplus de plus de 1 200 euros annuels en moyenne», peut-on lire. Pour les