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Logement : Aubervilliers et Saint-Dizier lient leurs destins en jumelant leurs opérations immobilières

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Crise du logementdossier
D’un côté, une ville de banlieue parisienne dont le foncier suscite toutes les convoitises. De l’autre, une ville de la Haute-Marne, département rural, qui peine à attirer des promoteurs. Sous l’égide de Grand Paris Aménagement, les deux communes ont conclu une alliance foncière inédite : pour construire dans l’une, il faudra construire dans l’autre.
A Saint-Dizier, sous-préfecture de la Haute-Marne. (Eric Bascol/Getty Images)
publié le 3 juin 2024 à 17h44

Petite ville frappée par la désindustrialisation, Saint-Dizier a du mal à attirer les promoteurs. Voilà une quinzaine d’années que la sous-préfecture de la Haute-Marne dispose en plein centre-ville d’une friche de 40 000 m², libérée par la fermeture de deux collèges. Un projet vertueux à l’heure du «Zéro artificialisation nette», sauf que toutes ses tentatives pour trouver des promoteurs prêts à construire des logements sur cette «dent creuse» se sont heurtées à un mur. D’où l’idée d’un partenariat avec Aubervilliers, en Seine-Saint-Denis, pour obliger les promoteurs lorgnant cette commune de banlieue attractive, aux portes de Paris, à construire également des logements à Saint-Dizier. Vendredi, les deux villes ont annoncé avoir signé une convention scellant leur «alliance foncière», avec l’idée de faire des émules.

A l’initiative de cette démarche, Grand Paris Aménagement (GPA). Le principal aménageur public d’Ile-de-France va lancer fin juin une consultation auprès de promoteurs, les obligeant à répondre sur les deux lots en même temps : construire 88 logements dans le quartier Cœur de fort à Aubervilliers, dont GPA est propriéta