Parisiens avides d’étés sous moules-frites à la recherche d’un petit pied-à-terre, passez votre chemin : à Cancale, en Ille-et-Vilaine, la construction de nouvelles résidences secondaires est désormais interdite. La ville de 5 500 habitants, qui prend de plein fouet une crise du logement aggravée par la pression touristique, devient la première de Bretagne à agir de la sorte. Elle a voté à l’unanimité vendredi 29 août une modification de son plan local d’urbanisme.
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«Cette mesure […] vise à répondre aux tensions croissantes du marché immobilier local, alimentées par la hausse des résidences secondaires et des meublés de tourisme», a développé la mairie divers droite de la commune dans un communiqué. Comme la plupart de ses voisines côtières, Cancale est confrontée à un afflux touristique qui fait enfler les prix et à cause duquel les habitants peinent de plus en plus à se loger. Entre 2011 et 2022 dans la ville, la part des résidences secondaires a augmenté de 16 %, passant de 35,5 % à 41,2 % du parc de logements, tandis que le nombre de meublés de tourisme – type Airbnb – déclarés a progressé de 30 % entre 2020 et 2024.
La Bretagne est la région française qui a le plus autorisé de permis de construire pour des résidences secondaires ces dix dernières années – 7 326, contre 6 433 pour la deuxième du classement, les Pays-de-la-Loire.
«On n’est pas contre les touristes»
Auprès de Libé, Pierre-Yves Mahieu, maire de Cancale depuis 2008, évoque deux «faits générateurs» qui l’ont conduit à pr