Plus d'un locataire de HLM rêve de construire «sa» maison ou

d'acquérir un logement neuf. En Rhône-Alpes, le conseil régional vient d'adopter une mesure qui devrait intéresser tous ceux qui avaient besoin d'un coup de pouce pour se décider. Jusqu'ici le postulant modeste à la propriété pouvait contracter un prêt à l'accession sociale (PAS), doublé d'un prêt de l'Etat à taux zéro. Les conseillers régionaux de Rhône-Alpes viennent de créer une incitation supplémentaire avec la «prime au départ». Tout locataire relevant du parc HLM ou d'une collectivité locale pourra solliciter ce «plus». La prime atteindra 30.000 francs si le projet de Thébaïde compte au moins 100 m2 de surface habitable, mais 20.000 francs seulement si le rêve se limite à 80 m2.

Prudents, les conseillers régionaux ont verrouillé l'accès à ce pécule en le réservant à ceux qui auront d'abord réussi à décrocher un PAS et un prêt à taux zéro. La prime ne peut être compter dans l'apport personnel que la banque exige de son client pour lui accorder un crédit. En somme le «cadeau» vient consolider et sécuriser l'engagement financier en limitant l'endettement de l'aspirant à la propriété, dès lors qu'il vient s'enraciner en Rhône-Alpes.

Première région à proposer une telle mesure, le Rhône-Alpes tente ainsi une opération dont l'effet espéré est double: libérer des logements HLM et inciter le locataire à accéder à la propriété. L'objectif est l'o ouverture d'un millier de dossiers. Si les demandeurs de prime se révèlent