Un prêt à taux zéro pour isoler sa toiture ? C'est possible pour les propriétaires ou locataires du Nord - Pas-de-Calais. Si vos factures de chauffage sont douloureuses et que vous vivez entre Le Touquet et Maubeuge, votre conseil régional et l'Agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie (Ademe) proposent un prêt à taux zéro, nommé Isolto, pour 4 000 euros maximum de travaux, voire 6 000 euros si les matériaux utilisés sont écologiques. Petit tour de la chose en questions-réponses.

Quelles sont les conditions ?

Les bâtiments doivent avoir été construits avant janvier 1982, et les travaux doivent être réalisés par des professionnels. On peut élargir aux murs, au plancher, aux fenêtres, du moment que l'on isole la toiture. Et, enfin, respecter les niveaux minima de performance des matériaux isolants.

Pourquoi une telle opération ?

Parce que le chauffage des bâtiments représente 42 % de la consommation d'énergie en France et 25 % des émissions de CO2, selon l'Ademe. En isolant sa toiture, on réduit de 30 % les émissions de gaz à effet de serre, puisqu'on réduit d'autant sa facture de chauffage.

Ces travaux et cette opération sont-ils rentables ?

Selon une estimation d'Alain Alpern (Verts), vice-président du conseil régional, c'est rentable tout de suite. Pour 100 m2 de toiture isolée, on gagnerait 350 euros de chauffage par an, avec une mensualité de 33 euros sur cinq ans. Avec le crédit d'impôt, l'opération serait indolore dès le premier mois ; et cinq ans après, ce ser