Alors que les prix de l'immobilier sont au zénith, quelques expériences locales vont à contre-courant d'un marché devenu fou. La commune de Ploërmel (Morbihan) vient de lancer un programme de construction de 22 pavillons en préfabriqué (douze T3 et dix T4) à coûts très réduits. Prix du ticket d'entrée : 80 000 euros ­ terrain compris ­ pour une maison de trois pièces, 102 000 euros pour quatre pièces. «L'objectif est de permettre aux gens de devenir propriétaires en payant une mensualité correspondant à un loyer HLM pour un logement du même type», souligne Paul Anselin, le maire UMP de cette ville bretonne de 9 000 habitants. Les remboursements mensuels seront d'environ 450 euros pour les T3 et de 600 euros pour les T4, en empruntant sur vingt ans.

Ce lotissement s'inscrit dans le cadre des programmes des maisons à 100 000 euros que souhaite voir se multiplier dans tout l'Hexagone le ministre de la Cohésion sociale Jean-Louis Borloo. Mais, pour tenir ces prix planchers, l'intervention des collectivités locales est incontournable. A Ploërmel, la commune a vendu le terrain à des prix modérés (13 000 à 15 000 euros la parcelle de 250 à 300 m2). Le conseil général et le conseil régional ont versé des aides (en tout 5 000 euros par maison). Enfin, ce lotissement, dont la réalisation a été confiée à la Société nationale immobilière (SNI), un bailleur social, filiale de la Caisse des dépôts, est bâti selon des procédés de construction industrialisés. Fini les truelles, le cim