Bailleurs et professionnels de l'immobilier jouent profil bas. Hier, ils ont rendu public les chiffres d'évolution des loyers, mesurés par l'indice Clameur (1). Commentaire : «Le temps des hausses rapides de loyers paraît maintenant terminé. On assiste à un retour au calme.» En réalité, les loyers continuent à galoper à un rythme de 2,7 % par an, nettement supérieur à l'inflation (+ 1,1 % sur les douze derniers mois). Depuis 1999, ils ont augmenté en moyenne de 3,9 % par an, avec un pic de 6,8 % entre 2001 et 2002.

Offre. Pour 2007, la hausse moyenne nationale de 2,7 % cache en réalité bien des dérapages. Certains départements affichent des augmentations de loyer spectaculaires ! Comme le Nord (+ 8,5 %), la Marne (+ 6,7 %) ou l'Eure (+ 5,4 %). Idem dans nombre de grandes villes : + 4,2 % à Rennes, + 6,6 % à Reims, + 3 % à Lyon comme à Paris, où les loyers sont déjà au zénith : 20,8 euros le mètre carré loué dans la capitale, selon Clameur. En Ile-de-France, où le marché est très tendu en raison d'une offre locative insuffisante, les loyers poursuivent leur flambée (+ 3,1 %).

Une autre étude publiée en juillet par l'Olap (Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne), un organisme au statut associatif agréé par le ministère du Logement, donne des chiffres similaires avec une augmentation générale des loyers de 3,2 % en région parisienne en 2006. L'Olap note que, à l'occasion d'un changemen