Paris XII^e. Métro Ledru-Rollin. Dix heures. Marie Goguet et son équipe s'apprêtent à intervenir chez Monique (1), la soixantaine. Marie a fondé Immostyling, une agence spécialisée dans le home staging, ce nettoyage de fond en vue d'une vente. Une pratique apparue aux Etats-Unis à la fin des années 70 et sorti de l'anonymat avec l'émission sur M6, Maison à vendre. Monique est la propriétaire d'un 80 m², elle ne va pas tarder à déménager et l'a mis en vente il y a quinze jours.

Cages. Déjà quatorze visites. Un bon début. Mais les acquéreurs potentiels rechignent devant l'étendue des travaux - un bon rafraîchissement s'impose - et ont du mal à se figurer le lieu sans les nombreuses affaires de Monique. Il faut dire que l'endroit ressemble plus à une brocante qu'à une page de catalogue Ikea. Trente ans de vie accumulés. Un vrai bric-à-brac. D'où la venue de Marie Goguet et de trois home stagers. En une journée, ces spécialistes rangent les placards, débarrassent l'espace du superflu et réaménagent les lieux. Leur mission : désencombrer et relooker pour mieux accrocher l'œil des visiteurs. Coût de la prestation, 15,50 € du m². Mais parce que la maison touche à ce qu'il y a de plus intime, l'opération s'avère souvent délicate.

On sonne au quatrième étage. Monique ouvre la porte, souriante. Son agent immobilier est là. Première étape : un tour de l'appartement, histoire de dresser un état des lieux. La pièce