Malmö envoyé spécial

De son bureau du sixième étage de l'ancienne usine Saab, dans le quartier du port ouest de Malmö, dans le sud de la Suède, Lennart Fredenberg a une vue imprenable sur Bo01. Ce nom étrange désigne un nouveau quartier de Malmö, sorti de terre l'an dernier à l'occasion d'un Salon européen de l'habitat («bo» signifie «habiter» en suédois). Un quartier également baptisé Framtidsstaden (La Cité du futur), en raison du pari que se sont fixés ses promoteurs: faire de Bo01 une zone vitrine d'habitat n'utilisant que de l'énergie renouvelable et à 100% locale. Avec pour les entrepreneurs un cahier des charges très strict sur les matériaux et les techniques de construction ultra écolo pour minimiser la consommation d'énergie. Les appartements ne doivent donc pas consommer plus de 105 kwh par mètre carré et par an contre 200 en moyenne sur l'ensemble de Malmö.

La partie énergétique de l'opération a été confiée à Sydkraft, une compagnie sué doise productrice et distributrice d'énergie, dont Lennart Fredenberg est le directeur du département «recherche/développement et environnement». A ses pieds s'étale la première tranche de Bo01, une vingtaine d'immeubles assez bas réalisés par autant d'architectes différents ­ ce qui lui épargne l'uniformité des villes nouvelles. Pour l'instant à peine plus de la moitié des appartements en ont été vendus. Car si le site est enviable, il a son prix. La Cité du futur est située dans l'une des zones les plus attirantes de Malmö, à deux